Plafonds des ressources 2021

Pour prétendre à l’attribution d’un logement HLM, les ménages doivent disposer de revenus inférieurs à certains plafonds. Ceux à respecter en 2021 viennent d’être publiés. Comme chaque année, ils varient en fonction des zones d’habitation.

Les HLM (Habitations à loyer modéré) sont réservées aux personnes dont les revenus n’excèdent pas certains montants. Pour 2021, ces plafonds de ressources sont revalorisés de 0,46 %, ce qui correspond au taux de variation de l’IRL (Indice de référence des loyers) du troisième trimestre entre 2019 et 2020. Les ressources prises en compte sont celles du ménage (conjoints, concubins, partenaires pacsés) au titre de l’année N-2 (soit 2019 pour l’obtention d’un HLM en 2021), ou de l’année N-1 (soit de 2020), si elles ont diminué d’au moins 10 % par rapport à 2019.

Désormais, les demandeurs de logements sociaux peuvent utiliser le site demande-logement-social pour actualiser et renouveler leurs dossiers sans avoir à se déplacer.

Pour les logements financés avec le PLUS (Prêt locatif à usage social), voici les nouveaux plafonds de ressources applicables depuis le 1^er janvier 2021 :

Catégorie des ménages	Paris et communes limitrophes (en euros)	Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (en euros)	Autres régions (en euros)
1	24 116	24 116	20 966
2	36 042	36 042	27 998
3	47 247	43 325	33 670
4	56 410	51 897	40 648
5	67 116	61 435	47 818
6	75 523	69 134	53 891
par personne supplémentaire	+8 416	+ 7 703	+6 011

Pour les logements financés avec le Plai (Prêt locatif aidé d’intégration), voici les nouveaux plafonds de ressources applicables depuis le 1^er janvier 2021 :

Catégorie des ménages	Paris et communes limitrophes (en euros)	Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (en euros)	Autres régions (en euros)
1	13268	13268	11 531
2	21 626	21 626	16 800
3	28 348	25 995	20 203
4	31 029	28 543	22 479
5	36 912	33 792	26 300
6	41 539	38 024	29 641
par personne supplémentaire	+4 628	+ 4 235	+ 3 306

Le Prêt locatif à usage social (PLUS) donne lieu à des aides spécifiques (subvention de l’État, taux de TVA réduit...), ce qui permet aux organismes HLM de favoriser la mixité sociale au sein d’un même programme de construction. De son côté, le Prêt locatif aidé d’intégration (PLAI) finance le logement des ménages qui rencontrent des difficultés d’insertion.

Les plafonds de ressources pour bénéficier d'un logement HLM en 2021

Pour prétendre à l'attribution d'un logement HLM, les ménages doivent disposer de revenus inférieurs à certains plafonds. Ceux à respecter en 2021 viennent d'être publiés. Comme chaque ann...

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